ההצעה שלנו למימוש תמ"א 38:

חברת אחדות קוראת בזאת לבעלי דירות ולועדי-בתים בבניינים משותפים במרכז הארץ, שנבנו לפני ה - 1 בינואר 1980, להצטרף לבניינים רבים שהולכים ליהנות מחיזוק המבנה, שיפוצו ושידורגו בצורה משמעותית ואיכותית במסגרת תמ"א 38 וכל זאת, ללא כל עלות כספית מצד בעלי הדירות, ובמימון מלא של חברת אחדות - החברה המובילה להשבחת בניינים  קיימים ומימוש תמא 38 באזור המרכז.

במסגרת העסקה, חברת אחדות מתקשרת בהסכם למימוש תמא 38, עם בעלי הדירות בבניין, שבמסגרתו לוקחת על עצמה חברת אחדות את כל העלויות הכרוכות בביצוע הפרוייקט. החברה תוציא לבניין מפרט טכני מפורט ואיכותי וכן תוכניות אדריכליות מאושרות עקרונית על ידי העירייה לביצוע הפרוייקט *.

אנו, בחברת אחדות, מתחייבים במסגרת פרוייקט ביצוע תמ"א 38 והשבחת בניין קיים:                                       

• אנו נעשה לביצוע שיפוץ איכותי לכל מעטפת הבניין, לרבות חידוש בנייה, איטום, עיצוב המבנה והסתרת קונסטרוקציה חיצונית ומנועי מזגנים, התקנת מסתורי כביסה חדשים וכן חיפוי חזית הבניין באבן שיש דקורטיבית לבחירת הדיירים.
• חברת אחדות יוזמת התקנת מעלית הידראולית מפוארת לבניין (פנימית / חיצונית) או מחדשת ומשדרגת מעלית קיימת בהתאם לנדרש מתמא 38. 
• אנו נעשה לשיפוץ ושדרוג מלא של לובי הכניסה לבניין ליצירת לובי כניסה מודרני ומחודש.
• בנייה חדשה של חדר אשפה ועמדת גז / מרכזיית גז תת קרקעית.
• עיצוב קומת העמודים ע"י אדריכל הנוף של החברה תוך יצירת מתחמי נוי ושבילי גישה עם תאורת גן.
  
• ועוד המון הטבות ייחודיות אשר ימסרו ע"י חברת אחדות בשלב הייעוץ.

בתמורה למימון ולביצוע הפרויקט במלואו על ידי חברת אחדות, עוברת הזכות לתוספת אחוזי בנייה שנוצרה בעקבות ביצוע תמ"א 38 על המבנה, מידי בעלי הדירות לידי חברת אחדות. כלומר, הדיירים לא משלמים כל סכום שהוא עבור שיפוץ ושדרוג המבנה ע"י החברה ובכך אף מרוויחים עליה בשווי הדירות בכ- 30% בעקבות השבחת המבנה.

זכויות הבנייה שמלכתחילה לא היו לבעלי הנכסים בבניין אלא נוצרו בעקבות יישום תמ"א 38 ממומשים לבנייה ע"י חברת אחדות לבניית הדירות החדשות.

חלון ההזדמנויות שנותנת תמא 38 הינו חד פעמי ולכן עליכם, בעלי דירות וועדי-בתים בבניינים משותפים, להשכיל לבחור בחוכמה לקחת לביצוע פרויקט מימוש תמ"א 38 את חברת אחדות, שהינה חברה מקצועית ואיתנה, יזמית ומקורית, המתמחה בהשבחת בניינים קיימים תוך יצירת סביבת מגורים איכותית, בטוחה ונעימה יותר.

נציג חברת אחדות ישמח להגיע לפגישת היכרות וייעוץ בנושא יישום תמ"א 38  ללא תשלום וללא כל מחויבות מצידכם. 

ליצירת קשר עם החברה לחץ כאן

* אופי והיקף ההטבות ניתנים על ידי החברה בהתאם לאופיים הייחודי של כל מבנה ומבנה.

פרטים נוספים בנושא מימוש תמ"א 38:

תמא 38                                   |    שלבי מימוש תמ"א 38    |    שאלות נפוצות על תמ"א 38

כתבות בנושא תמ"א 38            |    קישורים לתמ"א 38        |    הוראות תמ"א 38